Указ Президента Республики Беларусь 14 марта 2011 г. № 107

В целях обеспечения экономических интересов государства постановляю:

1. Внести в Указ Президента Республики Беларусь от 16 ноября 2006 г. № 677 «О некоторых вопросах распоряжения имуществом, находящимся в коммунальной собственности» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 189, 1/8083; 2010 г., № 199, 1/11881) следующие изменения и дополнение:

1.1. название изложить в следующей редакции:

«О некоторых вопросах распоряжения имуществом, находящимся в коммунальной собственности, и приобретения имущества в собственность административно-территориальных единиц»;

1.2. в пункте 1:

изложить пункт в следующей редакции:

«1. Установить, что:

1.1. по согласованию с Президентом Республики Беларусь осуществляются:

отчуждение находящихся в коммунальной собственности зданий, сооружений, изолированных помещений (за исключением жилых домов и жилых помещений), расположенных в центральной части г. Минска и городов областного подчинения, стоимость которых превышает 10 тыс. базовых величин (далее – здания, сооружения, изолированные помещения);

отчуждение, в том числе внесение в уставный фонд негосударственных юридических лиц, залог находящихся в коммунальной собственности акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ, включенных в перечень юридических лиц, обеспечивающих функционирование стратегически значимых отраслей экономики и (или) иные важные государственные потребности, утверждаемый Советом Министров Республики Беларусь по согласованию с Президентом Республики Беларусь в соответствии с законодательством о приватизации, и акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ, перерабатывающих сельскохозяйственную продукцию*.

Для отчуждения зданий, сооружений, изолированных помещений, акций (долей в уставных фондах), залога акций (долей в уставных фондах) облисполкомами и Минским горисполкомом вносятся на согласование Президента Республики Беларусь проекты решений соответствующих местных исполнительных и распорядительных органов, согласованные с Министерством экономики, Государственным комитетом по имуществу и другими заинтересованными государственными органами, государственными организациями, подчиненными Правительству Республики Беларусь;

1.2. отчуждение зданий, сооружений, изолированных помещений осуществляется на аукционе, по конкурсу, без проведения аукциона, конкурса, в том числе путем внесения их в уставный фонд негосударственного юридического лица;

1.3. юридические лица и индивидуальные предприниматели, арендующие не менее трех лет здания, сооружения, изолированные помещения, имеют право преимущественного приобретения данного объекта с рассрочкой платежа на пять лет, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.

Стоимость при продаже арендатору здания, сооружения, изолированного помещения должна быть уменьшена на затраты, понесенные арендатором на улучшение состояния и потребительских качеств такого объекта, если указанные улучшения учтены при определении оценочной стоимости и арендатору не возмещались эти затраты;

1.4. если иное не определено Президентом Республики Беларусь, облисполкомы, Минский горисполком имеют преимущественное право на приобретение акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ, включенных в перечень юридических лиц, обеспечивающих функционирование стратегически значимых отраслей экономики и (или) иные важные государственные потребности, утверждаемый Советом Министров Республики Беларусь по согласованию с Президентом Республики Беларусь в соответствии с законодательством о приватизации, и акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ, перерабатывающих сельскохозяйственную продукцию, расположенных на территории соответствующей области, г. Минска, приобретенных гражданами Республики Беларусь у государства за денежные средства на льготных условиях (по цене на 20 процентов ниже номинальной стоимости) и в обмен на именные приватизационные чеки «Имущество», полученных взамен их долей в имуществе арендных и коллективных (народных) предприятий при преобразовании их в акционерные общества, а также переданных хозяйственным обществам по номинальной стоимости с оплатой в рассрочку (далее в настоящем подпункте – акции (доли в уставных фондах).

При намерении продать акции (доли в уставных фондах) акционер (участник) обязан заказным письмом направить уведомление в облисполком, Минский горисполком с указанием цены их продажи либо разместить заявку о продаже акций в Белорусской котировочной автоматизированной системе открытого акционерного общества «Белорусская валютно-фондовая биржа» (далее – БЕКАС).

Если в течение 90 календарных дней со дня получения облисполкомом, Минским горисполкомом уведомления о намерении продать акции (доли в уставных фондах) либо со дня размещения заявки о продаже акций в БЕКАС облисполкомом, Минским горисполкомом не принято решение об их приобретении по заявленной цене, такие акции (доли в уставных фондах) могут быть проданы любому третьему лицу по цене не ниже указанной в уведомлении облисполкому, Минскому горисполкому. О принятом облисполкомом, Минским горисполкомом решении акционер (участник), направивший уведомление о намерении продать акции (доли в уставных фондах), письменно информируется в течение 3 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения, а при размещении заявки о продаже акций в БЕКАС – также открытое акционерное общество «Белорусская валютно-фондовая биржа».

Оплата акций (долей в уставных фондах) производится облисполкомом, Минским горисполкомом не позднее 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи.

Открытое акционерное общество «Белорусская валютно-фондовая биржа» ежедневно информирует облисполкомы и Минский горисполком о размещенных заявках о продаже акций в БЕКАС и о сделках с акциями, совершаемых в торговой системе биржи.

Преимущественное право на приобретение акций (долей в уставных фондах) не распространяется на случаи:

дарения акций (долей в уставных фондах) близким родственникам (родителям, детям, супругу(е), родным братьям и сестрам, внукам, бабке и деду), а также родителям супруга(и);

перехода права собственности на акции (доли в уставных фондах) в связи со смертью участника соответствующего юридического лица;

обмена акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ при реорганизации;

выкупа открытым акционерным обществом акций этого общества по требованию его акционеров;

обращения взыскания на акции (доли в уставных фондах) по решению суда.

В случае отчуждения акций (долей в уставных фондах) с нарушением установленного настоящим подпунктом преимущественного права на их приобретение облисполком, Минский горисполком имеют право в течение 90 календарных дней требовать в судебном порядке перевода на них прав и обязанностей приобретателя таких акций (долей в уставных фондах);

1.5. перечень хозяйственных обществ, указанный в абзаце третьем части первой подпункта 1.1, в части первой подпункта 1.4 настоящего пункта, размещается облисполкомами, Минским горисполкомом на информационных стендах и официальных сайтах данных органов в сети Интернет, а также доводится до сведения хозяйственных обществ и их акционеров (участников) иными доступными способами, в том числе через средства массовой информации.»;

дополнить пункт подстрочным примечанием к абзацу третьему подпункта 1.1 следующего содержания:

«______________________________

*Для целей настоящего Указа к хозяйственным обществам, перерабатывающим сельскохозяйственную продукцию, относятся общества, осуществляющие производство продуктов мукомольно-крупяной промышленности, крахмалов и крахмалопродуктов, растительных и животных масел, жиров, молочных продуктов, мяса и мясопродуктов, иных пищевых продуктов, включая производство хлеба, хлебобулочных и кондитерских изделий, детского питания, сахара, а также осуществляющие переработку и консервирование фруктов и овощей, первичную переработку льна.».

2. Совету Министров Республики Беларусь, облисполкомам, Минскому горисполкому принять меры по реализации настоящего Указа.

3. Настоящий Указ вступает в силу через месяц после его официального опубликования, за исключением пункта 2 и настоящего пункта, вступающих в силу со дня подписания этого Указа. Действие абзацев одиннадцатого–двадцать второго, двадцать пятого подпункта 1.2 пункта 1 настоящего Указа распространяется на отношения, возникшие с 1 января 2011 г.